• 30 בדצמבר 2013

    ייצוג דיירים בתמ"א על ידי מספר עו"ד

    שלום רב, אני ועוד 2 דייירים מעוניינים שייצג אותנו עו"ד אחר מהעו"ד של שאר הדיירים בתמ"א.
    האם זכותנו לדרוש מהיזם את החלק היחסי של שכר הטרחה עבור עורך הדין שלנו?

    לדוגמא: 10 דירות, שכ"ט 50,000= כל דירה שכ"ט הינו 5,000
    ולכן עו"ד של 3 דיירים מתוך עשר הדירות יקבל 15,000 ושל השאר יקבל 35,000

    30 בדצמבר 2013
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 30 בדצמבר 2013

    ייצוג דיירים בתמ"א על ידי מספר עו"ד

    שלום,
    עקרונית אתה זכאי לבחור את עוה"ד שייצג אותך. ברם, לא אוכל לחוות את דעתי בנושא שאלתך בוודאות שכן אינני מכיר את ההסכם שנחתם בין ועד הבית לעוה"ד והיזם . סביר להניח כי עוה"ד שאותו שכרו יתר הדיירים ( ע"ח היזם ) הסכים עם נציגי הדיירים כי שכרו יהיה בשיעור מסוים. אין להניח כי הוא יסכים לעבוד תמורת תשלום מופחת כפי שאתה מציע. שכר עוה"ד לא נקבע רק עפ"י מספר הדיירים אלא עפ"י הערכתו את היקף העבודה הכוללת שהוא יידרש להשקיע. הפחתת 3 דיירים לא תקטין את היקף השקעתו בעבודה. לאמיתו של דבר, הסיכוי הסביר הוא כי חיובו לתאם את עבודתו עם עו"ד נוסף שייצג חלק של הדיירים יגרום לטרחה נוספת.

    30 בדצמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?