מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
משרד פעיל בבית משותף
שלום מיסי וועד בבנין משולמים ע"פ שטח הדירה. באחת הדירות פועל משרד רואי חשבון. 6 עובדים. קהל יוצא ובא במשך שעות הפעילות. האם יש חוק בעניין? על המשרד מוטל לשלם מיסי וועד ככל דייר ע"פ שטח הדירה, או בגין פעילות הדירה כמשרד התשלום שונה? גבוה יותר?
שלום יואל, החוק קובע כי את "מיסי" הועד חייבים לשלם עפ"י היחס שבין שטח הדירה לבין שטח כלל הרצפות בבית המשותף אלא אם כן התקנון קובע אחרת. החוק אינו מטיל נטל שונה על עסקים או משרדים. אני תוהה אם בעלי המשרד קיבלו היתר כדין לנהל משרד בדירת מגורים. נסו לנהל מו"מ עם בעלי המשרד. להערכתי יש סיכוי סביר כי הם יסכימו לשלם קצת יותר כדי שתימנעו מהגשת תלונה לרשות המקומית.