גידור חצר משותפת על ידי דייר בקומת הקרקע

הדייר בקומת הקרקע חילק את החצר המשותפת לשניים באמצעות גדר באופן המונע מחלק מהדיירים לעבור בה בחופשיות. לטענתו בעבר השכנים פוגע בגינת הנוי שהוא מקים. אין דירות גן בבניין אך בטאבו יש הצמדות של שטח הקרקע. האם זה חוקי?