הפיכת חדר דיירים לחדר אופניים

בבניין ישנם 2 חדרים ציבוריים. אחד מוגדר במפרט הטכני של הדירה שחתמנו עליו חדר דיירים והשני כחדר אופניים. היות וחדר האופניים קטן בממדיו חלק מהדיירים מעונין להפוך את חדר הדיירים הגדול יותר לחדר אופניים. הבנתי שלצורך כך נדרש רוב של 100%.מה אומר החוק בנידון ?