מי אמור לשלם עבור איטום גג משותף

בניין בן 3 קומות, 2 דירות בקומה סה"כ 6 דירות. אני גר בקומה האחרונה וצריך לעשות איטום של חצי גג ,רק צד אחד של הבניין, נהוג אצלנו בשכונה שאם עושים איטום של חצי גג אז רק הצד שעשה את האיטם משתתף בתשלום,דהינו שלושת הדירות של אותו הצד.עכשיו:'יש דייר שמסרב להשתתף בתשלום האיטום של הגג.השאלה שלי היא אם אני תובעה אותו בית המשפט יחייב אותו לשלם שליש או שישית?? יש לציין שלפני 5 שנים הצד השני עשה איטום ורק הצד השני השתתף בתשלום .