תשלום לשכן שבנה מעלי

אני גר בבית בין 2 קומות השכן מעלי בנה תוספת של כ80 מ״ר (לפני 10 שנים) אני רוצה למכור את הבית והוא דורש תשלום עבור הגג(זו הרצפה שלו) האם צריך לשלם לו ואם כן לפי איזה חישוב תודה רבה