מיטרד בחדר דוודים שכן לא סימפטי

שלום, בבנייננו ישנו דיייר אשר נוהג לעשן בחדר הדוודים הקומתי.משאיר ליכלוך , בעבר גם גרם לשריפה קלה , מסריח את קומת הלובי , והדיירים חוששים ממנו בגלל תגובתו הלא נעימה. כיצד לפעול ? תודה.