סכסוך שכנים בית משותף

מזה כמה שנים יש לי רטיבות התקרה הסלון מהדירה מעלי. היא כל הזמן מושכרת. בעלת הבית טוענת שזה לא מהדירה שלה אולי מצינור ראשי שעובר בבנין ואולי מאחת הדירות מעליה. אין לה בטיח דירה. מי חייב להביא את בעל המקצוע ולשלם לו על הבדיקה לפתרון הבעיה? ומה עלי לעשות?