מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
גג רעפים - משותף או פרטי?
יאו
יאוןשלום, אני מתגורר בדירת גן בבית משותף. אחד החדרים בדירה מקורה חיצונית ברעפים, ומי גשמים התחילו לחדור דרך הרעפים. מעל גג הרעפים יש חלל של כ 2 מטרים. אין לדירה שמעלי שטח מעל חדר זה. מעל חלל זה יש דירה נוספת. האם הגג הוא שטח משותף? האם ועד הבית אמור להשתתף בהוצאות תיקון הגג?
RE:
עו&
עו"ד דניאל רותםשלום, עיין בתשריט הבית המשותף, בתקנון ובצו הרישום של הבית המשותף. התשובה לשאלתך מצויה במסמכי הרישום של הבית המשותף. אם גג הרעפים צמוד לדירתך, עליך לשאת בהוצאות האיטום והאחזקה. אם הגג הוא רכוש משותף על ועד הבית לשאת בהוצאות התיקונים.