• 6 בינואר 2014

    מימון תיקוני טיח וצבע אצל בעל דירת גג ע"י ועד הבית

    אני מתגורר בבית משותף. בעל דירת הגג טוען שבמרפסת הגג שלו יש מעקה בטון ממנו יש נזילות ולכן חובת וועד הבית להתקין שיש על כל המעקה מלמעלה. כמו כן טוען שהפרגולה העשויה מבטון במרפסת שלו שייכת לבנין ולכן על וועד הבית לממן טיח וצבע לתיקון הפרגולה. האם הוא צודק? האם ועד הבית צריך לממן תיקונים אלה?

    6 בינואר 2014
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 6 בינואר 2014

    אחזקת בנין

    שלום, לא ניתן להשיב לך תשובה מוסמכת בלי לעיין בתשריט ובתקנון הבית המשותף. רק אם המרפסת והפרגולה הם חלק של הרכוש המשותף, עלות האחזקה צריכה לחול על כלל בעלי הדירות. לכאורה, אם המרפסת היא חלק מדירת השכן והוא עושה בה שימוש ייחודי עליו לשאת בהוצאות אחזקתה. התשובה לשאלתך צריכה להמצא בתקנון ובתשריט הבית המשותף.

    6 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?