תשלום עבור ועד הבית כשאני לא משתמשת בחניון תת קרקעי

אני גרה בבנין שעבר תמ"א 38. בהסכם שנחתם עם הקבלן לא דובר על חניון תת קרקעי של 2 קומות עם מעלית למכוניות ומעלון ךהולכי הרגל. החניה שלי נמצאת מחוץ לחניון כבר יותר מ-40 שנה. אני לא משתמשת במעלית ולא במעלון . האם עלי לשלם עבור העלות היקרה של החניון. יש שם גן מזגן שעובד 24 שעות ברצף.