מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
הפיכת חדר לממ״ד הכולל הרחבת חלון קיים לחלון כפול עם דלתות מתכת כבדות
השכן במסגרת שיפוץ ביתו, שינה חדר לממ״ד, וחלון הממ״ד הוגדל פי שניים ועם כנפי מתכת כבדות שנפתחות לצדדים לחצר של שכן . כנפיים אלו בולטות לחצר ולמדרגות של השכן ומפריעות מאוד. בשיחה שקיים איתנו לפני כן דיברנו על חלון הזזה.
1. כדאי לבדוק את הסוגיה התכנונית - האם השינוי והעבודות נעשו כדין ובהיתר. 2. היות ומדובר בשינוי של חלון חיצוני, יתכן ובתקנון של הבית המשותף יש הוראות/איסורים/הגבלות בעניין זה. 3. אם הכנפיים גורמות להפרעה לשימוש בחצר או במדרגות או מהוות מפגע בטיחותי ניתן להעלות טענות בקשר לנ"ל. 4..לא צויין מה הסיבה לזניחת התוכנית המקורית של חלון הזזה לטובת חלון כנפיים. במידת הצורך, מוזמן/ת לפנות ליעוץ למשרדי.