• 7 בינואר 2014

    דייר מונע משאר דיירי הבניין לעשות מה שעושה בעצמו

    כיאה לחוכמולוגים נימרצים. לא מדובר בהצהרה מפורשת על שימוש ייחודי בשטח המשותף המרוצף שליד דירת הקרקע ו/או על הצמדה ו/או על סיפוח. אלא מיי? בעל דירת הקרקע החוכמולוג מרצף השטח המשותף שליד דירתו (לאחר שכמובן פתח פתח יציאה לשטח זה ויצר קשרים של תן לי ואתן לך עם יו"ר הוועד)) תוך כדי קבלת כביכול אישור האסיפה (בסיוע נימרץ של יו"ר הועד) לעשות זאת באומרו שדיירי הבניין אינם מנועים מלעשות שימוש דומה בשטח המרוצף שליד דירתו, כאשר בפועל ברור שאין הדבר כך. בהמשך הוא מציב עציצים פרטיים וכן סימנים פרטיים אחרים המעידים כביכול על שטח פרטי ועל כן מבחינה ריגשית הוא למעשה אכן מונע משאר דיירי הבניין לעשות שימוש דומה. וכאן שורש הבעיה.
    מהו הדין במקרה זה? האם אפשר למנוע זאת? הרבה תודות לתשובה.

    7 בינואר 2014
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 7 בינואר 2014

    סליחה. שאלת הבהרה חשובה

    שלום,
    פתיחת פתח יציאה מהדירה לחצר מחייבת היתר בנייה כדין. פתיחת פתח ללא היתר מהווה עבירה על הוראות חוק התכנון והבנייה. הרשות המקומית חייבת לאכוף את קיום הוראות החוק הנ"ל. בעל דירה אינו רשאי למנוע מיתר בעלי הדירות להשתמש שימוש סביר בחצר הבית המשותף.

    7 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?