דייר מונע משאר דיירי הבניין לעשות מה שעושה בעצמו

כיאה לחוכמולוגים נימרצים. לא מדובר בהצהרה מפורשת על שימוש ייחודי בשטח המשותף המרוצף שליד דירת הקרקע ו/או על הצמדה ו/או על סיפוח. אלא מיי? בעל דירת הקרקע החוכמולוג מרצף השטח המשותף שליד דירתו (לאחר שכמובן פתח פתח יציאה לשטח זה ויצר קשרים של תן לי ואתן לך עם יו"ר הוועד)) תוך כדי קבלת כביכול אישור האסיפה (בסיוע נימרץ של יו"ר הועד) לעשות זאת באומרו שדיירי הבניין אינם מנועים מלעשות שימוש דומה בשטח המרוצף שליד דירתו, כאשר בפועל ברור שאין הדבר כך. בהמשך הוא מציב עציצים פרטיים וכן סימנים פרטיים אחרים המעידים כביכול על שטח פרטי ועל כן מבחינה ריגשית הוא למעשה אכן מונע משאר דיירי הבניין לעשות שימוש דומה. וכאן שורש הבעיה. מהו הדין במקרה זה? האם אפשר למנוע זאת? הרבה תודות לתשובה.