תשלום יחסי עבור ועד בית- אי שימוש במעלית

שלום אנו גרים בבניין משותף בעל מעלית. הדירה שבבעלותינו ממוקמת בקומה -1- והמעלית לא מגיעה לקומה זו - (עליי לרדת קומה אם מגיעה מרחוב עליו או לעלות קומה אם מרחוב תחתון). אנו נדרשים לשלם 145 שח ועד עבור דירה בת 2 חדרים. האם עליי לשלם עפ חוק עבור אחזקת מעלית למרות שבבירור אינני נהנית מיתרונותיה? תודה בעד הייעוץ, ליאת: )