• 12 בינואר 2014

    ביוב מתחת לחניה פרטית

    שלום .

    יש לי חניה פרטית רשומה בטאבו מתחת לבניין .
    הקרקע מתחת מתחילה לשקוע כי מתחת עובר הביוב.
    ועד הבית טוען כי מכיוון שזאת חניה פרטית שלי אז עלי לתקן אותה ולא הועד.
    האם זה נכון ?
    הביוב הוא של כולם .

    תודה רבה !

    12 בינואר 2014
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 15 בינואר 2014

    ביוב מתחת לחניה פרטית

    שלום מיכאל,

    לפי הנתונים שציינת השטח עליו אתה חונה הוא בבעלותך. לפיכך, אתה אחראי לתחזוקתו כשם שאתה דואג לתחזוקת דירתך או כל רכוש אחר שבבעלותך. יחד עם זאת, אם הגורם לשקיעה או הנזק נובע ממקור אחר הגורם לנזק חייב לתקן את גרם הנזק. במקרה שלך צריך לבדוק מה גרם לשקיעה. אם אכן צינור הביוב גרם לשקיעת הקרקע ( ותוכל להוכיח זאת ) הוועד יחויב לשאת בהוצאות התיקון.

    15 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?