תשלום ועד בית חודשי מדירה ריקה

שלום, אני ועד בית בבניין ורציתי לדעת האם אפשר לוותר על גביית ועד בית מדירה, אשר בעליה מוגדר כצמח ומאושפז בבית חולים. בעל הדירה גר לבד וכעת הדירה לא מאוכלסת. ילדיו של בעל הבית לא גרים בדירה אך הם משלמים תיקונים והוצאות משמעותיות , כגון : זפת , תיקון עמודי בניין וכדומה. לאחרונה ביקשו שאוותר על גביית תשלום חודשי בעקבות המצב. האם יש באפשרותי לסייע להם ?