הפרדת בניין

אני גרה בבניין המכיל 2 דירות, השייך לפרויקט בן 6 בניינים(כולל שלי), כאשר ביתר 5 הבניינים, 6 דיירים בבניין. מלבד חשמל ציבורי בחניה המשותף לכל הדיירים, לכל בניין חשמל נפרד וחשבון מים נפרד. הוברר כי החברה רשמה את כל 6 הבניינים כבית משותף אחד. כעת יש ויכוח האם עלינו לשלם אותו הסכום כמו יתר הדיירים, או שמא עלינו לשלם סכום מופחת, שכן ההוצאות של יתר הבניינים, בשל מעליות, גבוהות פי כמה וכמה משלנו. נמסר לנו שעלינו לשנות את התקנון לשם כך. כיצד עלינו לשנות את התקנון? באיזה רוב? כיצד ועם אילו מסמכים יש לפנות למפקח? אודה לתשובה