סכסוך מול המפקח- אי בהירות לגבי וועד הבית

שלום, ידוע לי שדיירת בבניין בו דירה בבעלותי (על אף שאיני גרה בו) אוספת מידי פעם כספים עבור תיקונים שונים בבניין עבור הדיירים. כאשר אני באה אליה עם תיקון דחוף שקיימתי בבניין אותה דיירת טוענת שהיא אינה וועד הבית, ורק מידי פעם מטפלת בנושאים מסוימים. כששואלים את הדיירים הם מפנים אליה ואומרים שהיא וועד הבית. 1. האם אני יכולה להגיש תביעה למפקח על הבית המשותפים ולזמן אותה כוועד הבית, בטענה שמלבד הטיפול בי נראה שהיא מפתקדת ככזאת? 2. או שעלי לפתוח הליך למינוי נציגות ורק לאחר שתתמנה נציגות לזמן את וועד הבית שיתמה להליך? 3. או שעדיף לזמן את כל הדיירים להליך סכסוך בפני המפקח. תודה רבה!