תשלום בגין פתיחת סתימה בניקוז ממרפסת גג

שלום בבניין בו אני מתגורר ישנם שתי דירות דופלקס גג בעלות מפרסת גג. באחת הדירות נסתם צינור הניקוז של מפרסת הגג. בעל הדירה תובע שועד הבית ישלם עבור פתיחת הניקוז של המרפסת שלו. האם הוא צודק בתביעתו?