קיזוז עלות תיקון רטיבות בקיר חיצוני

שלום רב קיר חיצוני נרטב קשה מאוד מהגשמים שנכנסו דרך סדקים גדולים מבחוץ ועד הבית סרב לתקן בטענה שיש שכנים נוספים וכשיהיה תמא 38 הבניין יעבור שיפוץ כללי בצר לנו שילמנו מכיסנו את התיקון בינתיים אין לא תמא ולא בטיח האם אני רשאית לקזז את סכום עלות התיקון מועד-בית שוטף הרבה תודה