בניית חלונות מול חלוני

שלום, אני מתגוררת בבניין משותף ברמת גן. בקומת המרטף- מתחת לחלון חדרי מתגורר שכן (עיוור) ומדרגות לכניסת ביתו ממש נמצאות מתחת לחלוני. בזמנו, לפני כשנתיים השכן ביקש ממני רשום לסגור את האיזור של המדרגות בויטרינות שקופות. אני הסכמתי בתנאי שיהיה לי אוויר כי החלון שלי בחדר הוא היחידי. כיום אני מוצאת את עצמי- סובלת מריסוסים שהשכן עודה במדרגות (נגד ג'וקים), כל הריח נכנס לי לחדר, מהרעש שהמבקרים שלו עושים במדרגות (הכל נשמע כאילו זה בבית שלי), הוא נוהג לשאוב את המדרגות שלו ב7 בבוקר!!! וזה מעיר אותי סתם...אני נמצאת בהריון וזה נורא מטריד... רציתי לדעת מה ניתן לעשות ולמי ניתן לפנות (אני משכירה את הדירה הזו כבר למעלה מ10 שנים). תודה