שיפוץ בבניין משותף ושכן אחד סרבן

שלום, אני חברת ועד בבנין משותף וזקוקה לעזרה, לאחר שערכנו שיפוץ נאה ולשביעות רצון בעליי הדירות, מלבד אחד! 1. בעלי הדירות מיפו את הצרכים והציעו תחומי שיפוץ הנחוצים לדעתם; והוגשו שתי הצעות מחיר. 2. ההצעות של תחומי השיפוץ השונים, רוכזו ברשימה אחת שנמסרה לבעלי הדירות. 3. שמונה מבעלי הדירות בבניין, השיבו בכתב, מה היו רוצים שישופץ. (השניים שלא השיבו מתגוררים בחו"ל). 4. בהתאם להצעות שלהם, דורגו הצרכים השונים ועלותם. 5. על פי דעת הרוב נקבעו תחומי השיפוץ; ולמעשה, הייתה הענות מלאה לבקשות, בעלי הדירות. 6. על פי שתי הצעות מחיר שהוגשו, נבחרה הצעה אחת, ונקבעו דמי ההשתתפות של בעלי הדירות, על פי מספר החדרים בדירות. 7. הסיכום הופץ לכל בעלי הדירות. 8. כל בעלי הדירות שילמו את חלקם בעלות השיפוץ, מלבד שכן אחד. 9. מספר אספקטים שנכללו בשיפוץ טרם הושלמו בגלל חובו של אותו שכן. 10. האגודה תרבות הדיור הורתה לשכן הסרבן לשלם את חובו, והוא מתעלם. 11. השכן הסרבן רוצה לממן את מה שהוא אישית חושב לנחוץ ולא על פי החלטת בעלי הדירות. 12. השבנו לו שחובו אינו לצורך הגחמות האישיות שלך בחצר האחורית של הבניין, אלא הינו החלק היחסי לכלל ההוצאות עבור השיפוץ, שאורגן באופן מסודר, על ידי בעלי הדירות בבנין אנו רוצים לבדוק כאן את האפשרות להעביר את הנושא למפקח על הבתים המשותפים, האם יוכלו להעמיד לרשותנו עו"ד? אנו מבקשים סיוע, הנחיות ועצה טובה ממנהל ומחברים בפורום, בעלי ניסיון בתחום הגשת תביעה למפקח על הבתים המשותפים. תודה מקרב לב! לימי.