מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
היכן תובעים את נציגות הבית המשותף בגין תיקון שביצעתי על חשבוני
התקרה של הדיר מתחתיי נרטבה. הזמנתי אינסטלטור שאיתר נזילה בצינור המרכזי של הבניין. מקום התקלה צולם. הדיר מתחתיי, שכיהן באותה עת בוועד הבית, עלה וראה את התיקון. כשהגשתי את חשבון האינסטלטור לנציגות הבית המשותף הם סרבו לשלמו. האם אני רשאי לתבוע אותם בבית המשפט לתביעות קטנות או שרק הממונה על המקרקעין רשאי לדון בתביעה זאת? אם התביעה תתגלה כצודקת. האם הממונה על המקרקעין יפסוק לי החזר אגרת בית משפט?
שלום עדי, עליך לתבוע את נציגות הבית המשותף בתביעה שאתה רשאי להגיש למפקח\ת על רישום המקרקעין בלשכת רישום המקרקעין בה רשום הבית. אם תביעתך צודקת, המפקח מוסמך לחייב את הנציגות לשפות אותך בגין אגרת התביעה וכן גם לפסוק לזכותך הוצאות משפט בגין טרחתך.