מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
את מי כדאי לתבוע על אי טיפול בנזילות בגג?
ענת
ענתשלום, אני גרה בבית משותף בקומה 4, לפני כ-3 חודשים פניתי לבעל הדירה בבקשה לזפת את הגג כי יש נזילות, וכך גם הדיירים הנוספים בקומה, הם מנפנפים את כולנו בטענה שאוספים כסף וכו' וכו'. כמובן שאף אחד לא הגיע לזפת את הגג. המצב הפך לבלתי נסבל וברצוננו לנקוט בהליכים משפטיים, אך את מי כדאי לתבוע? שכל דייר יתבע את בעל הדירה שלו? או שמא לתבוע את הוועד כולנו ביחד? תודה רבה
RE:
עו&
עו"ד דניאל רותםשלום ענת, למרות שלא ציינת זאת במפורש אני מניח כי את שוכרת של הדירה בה את גרה. לפיכך, עליך לדרוש את ביצוע הזיפות מבעל הדירה. תביעתך יכולה להיות מושתת על התחייבויותיו כלפיך עפ"י חוזה השכירות.