הסתה של דייר נגד וועד הבית - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • שושנה בסנינו

    נשלח ע"ישושנה בסנינו 20:52, 25 במרץ 2014

    אחד מהדיירים(העומד כיום בפני תביעה אצל רשם המקרקעין)עובר מדירה לדירה ומנסה להחתים את הדיירים להורדת תשלום מיסי הוועד. אותו דייר שהוא היחיד בבניין מסרב לשלם דמי וועד מלאים והחליט על דעת עצמו להפחית את התשלום לפי מה שנראה לו. מה עושים עם דייר כזה ואיך מטפלים בהסתה כזו לפי החוק.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    07:41, 26 במרץ 2014

    שלום,
    בחברה דמוקרטית זכאי כל בעל דירה לשכנע את יתר בעלי הדירות בצדקת טענותיו גם אם הן נוגדות את דעתך. לא ברור לי מה היסוד לטענתך כי מדובר בהסתה אסורה. וועד הבית זכאי לשכנע את בעלי הדירות כי התשלום הנדרש מהם הוא מוצדק ולהוכיח באמצעות הצגת דו"ח על ההוצאות שהוצאו לצורך אחזקתו התקינה של הרכוש המשותף כי התשלום שדורש הוועד הוא סביר ומוצדק. בתביעה שתגישו נגד הדייר הסרבן תצטרכו להוכיח למפקח על רישום המקרקעין כי אכן דרישתכם מוצדקת באמצעות הצגת דו"ח מפורט של ההוצאות שהוצאתם והצגת החישובים לפיהם קבעתם את שיעור "מסי" הוועד. לפיכך, מוטב שתציגו את דו"ח ההוצאות והחישובים בפני בעלי הדירות באסיפה כללית של כל בעלי הדירות ותלבנו את המחלוקת ביניכם לבין בעל הדירה החולק עליכם במסגרת אסיפת בעלי הדירות.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף