סירוב השכנים להוצאת גינון

שלום רב בועד הבית החום השני נפטר לאחרונה. אין אף מתנדב להיות חותם שני בחשבון. הגינה המשותפת במצב קשה-שיחים גבוהים המהווים בית גידול לנחשים וצמחייה הגולשת לרחוב. אין אפשרות לחתום על צק עבור גנן. הצעתי שנוציא כסף מזומן מהחשבון (לדעתי ניתן לעשות זאת רק ע"י אחד החותמים) על מנת לשלם לגנן אך השכנים מסרבים בטענה שחלק מהשכנים עשו שימוש לא תקין בחצר המשותפת (למשל הניחו מחסן) מה ניתן לעשות במצב עניינים שכזה? תודה