משפטי– זאפ
משפטיפורומיםבתים משותפיםמיסי וועד חוב קבלן

מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.

קביעת פגישה
0778042552
חזרה לפורום

מיסי וועד חוב קבלן

גיא
גיא

האם קבלן יכול לרשום בחוזה רכישה כי הוא לא ישלם מיסי וועד עבור דירות שלא מכר?

RE:
דני
עו"ד דניאל רותם

שלום גיא, משאלתך אני מבין כי התנאי לפיו הקבלן יהיה פטור מתשלום "מיסי וועד" מצוין בחוזה עליו חתמת. לדעתי, יש סיכוי טוב כי המפקח על רישום המקרקעין או בית המשפט יחייב את הקבלן להשתתף בחלקו היחסי בהוצאות ניהולו של הרכוש המשותף למרות קיומו של תנאי כזה בהסכם בינך לבינו. ניתן לתקוף תנאי זה כתנאי מקפח בחוזה אחיד ןכן בעילות נוספות. תשובה מוסמכת ומפורטת ניתן יהיה לתת רק לאחר עיון בכל מסמכי הרכישה של רוכשי הדירות בבניין וניתוח כל העובדות.