תביעת דייר להשתתפות בתיקון - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • דוד אביעד

    נשלח ע"ידוד אביעד 17:18, 19 במאי 2014

    בית ערבי ישן נרשם בשעתו כבית משותף. אורח החיים וההתנהלות הייתה שכל דייר אחראי לביתו בלבד. אין דבר משותף במבנה, אפילו לא קירות. לאחר בעייה בקיר חיצוני של אחד הדיירים, נוצרה תביעה להשתתפות בהוצאות התיקון מול המפקח על בתים משותפים ונוצרה תביעה של העירייה לתיקון מבנה מסוכן. בפסיקה של המפקח נקבע שאין חובה על הדיירים האחרים להשתתף. העירייה לעומת זאת מאלצת את כל הדיירים להשתתף בהסרת הסכנה. האם הברירה היחידה היא להשתתף ואחר כך לנסות לגבות חזרה את הכסף ?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    23:06, 19 במאי 2014

    שלום,
    לא ברור לי מדוע בעלי הדירות האחרות צריכים להשתתף בהוצאות התיקון אם המקח על רישום המקרקעין פסק אחרת. התשובה לשאלת החובה להשתתף בהוצאות התיקון תיבע עפ"י הוראות התקנון של הבית המשותף. לא פירטת את כל הפרטים ולכן אינני יכול לחוות דיעה אם המפקח טעה בהחלטתו או שהוא צדק. לא הבהרת כיצד העירייה מאלצת את כל הדיירים להשתתף בהסרת הסכנה. יתכן בהחלט שהעירייה פועלת שלא כדין. אם מדובר בהוצאה גדולה אני ממליץ לך להתיעץ עם עו"ד ולהציג בפניו את כל הפרטים והמסמכים הנוגעים לעניין.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף