מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
בעלות על הגג
אני גרה בדירה שרכשתי לפני כ- 35 שנה , בית משותף עם גג משותף. בעבר הרחוק, לפני כ- 32 שנה תבעתי את בעל דירת הגג שמעלי על חסימת הגג ומניעת גישה לדוד השמש , ואף זכיתי. לאחרונה , בעל דירת הגג הכריז שכל הגג שייך לו, סיפח לעצמו חלק מהגג, ועוד... שאלותי: - האם בנסח הטאבו שלי צריך להיות מצויין חלקי היחסי בגג? - האם יתכן שבמשפט שזכיתי בו, אצל המפקח על בתים משותפים, הנושא לא נבדק?
שלום, בנסח הרישום של דירתך מצוין שיעור חלקה של הדירה ברכוש המשותף של הבית. אני ממליץ לך לבקש בלשכת רישום המקרקעין תקליטור הכולל את כל מסמכי הרישום של הבית המשותף. בצו הרישום של הבית חייב להיות מצוין מה חלקו של כל בעלי דירה ברכוש המשותף וכן הגדרתו של הרכוש המשותף. איני מתיימר לדעת מה נבדק ומה נפסק במשפט שזכית בו לפני 35 שנים. קראי את פסק הדין ולמדי מממנו מה נבדק ומה נפסק.