צנרת 6 צול משותפת העוברת בתוך שטח הפרטי של הדירות

שלום רב בבניין בן 15 קומות , עובר בתוך השטח הפרטי שך הדירות בתוך חדרי המקלחת צינור תיעול 6 "צול" . צינור זה יורד מהדירה העליונה בקומה 15 וועד קומת הקרקע דרך השטח הפרטי של הדירות . מחדרי המקלחת/שרותים של כל דירה ודירה מתחבר צינור תיעול של הדירה לצינור 6 צול הראשי . במידה ויש נזילה שמקורה בחיבור בין הצנרת הדירתית לחיבור צינור ה 6 צול ואין כל נזק בצינור 6 "צול ". שאלותי הן : 1. בהתחשב בכך שהצינור עובר בתוך השטח הפרטי של הדירות האם הוא באחריות ועד הבית ? 2. על מי חל חובת התיקון במקרה שתואר לעיל ?