משפטי– זאפ
משפטיפורומיםבתים משותפיםהשתתפות בהוצאות בבית משותף

מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.

0778042552
חזרה לפורום

השתתפות בהוצאות בבית משותף

אלה
אלה

כבר הבנתי לפי שאלות קודמות בפורום שהדיירים חייבים להשתתף בהוצאות בבית משותף אבל הם לא רוצים לשלם (הם רכשו את הדירה ולא חיים בה, באים והולכים) איך אפשר לחייב אותם לשלם, לאן אפשר לפנות חוץ מ עו"ד פרטי?

RE:
מוט
מוטי שגיא (נכתב ע"י: אלה)

האם קבלן בניין אשר ברשותו דירות ריקות ,האם הוא חייב לשלם וועד בית על הדירות הנ"ל ,והאם הוא יכול לכתוב בחוזה שהוא לא חייב לשלם על הדירות הריקות ,שטרם נמכרו ,טרם נמסרו לדיירים ?

RE:
עו&
עו"ד דניאל רותם(נכתב ע"י: אלה)

שלום, ועד הבית זכאי לתבוע את הדיירים שלא מילאו את חובתם להשתתף בהוצאות החזקתו וניהולו של הרכוש המשותף. את התביעה ניתן להגיש למפקח\ת על רישום המקרקעין בלשכת רישום המקרקעין או לבית משפט השלום. בתביעה אפשר לבקש לחייב את הנתבעים ( הדיירים הסרבנים) בהוצאות המשפט ( כלומר, שכ"ט עו"ד ואגרות המשפט ). את הסכום שייפסק בפסק הדין תוכלו לגבות ( אם בעלי הדירה הסרבנים לא ישלמו את הסכום שייפסק ) באמצעות הליכי הוצל"פ. בלשכת ההוצל"פ יצורף לחוב הפסוק שכ"ט עבור הפעולות בהוצל"פ והחזר של כל ההוצאות שתוציאו לרבות אגרות. אני ממליץ לכם לשקול הצטרפות לאגודה לתרבות הדיור שיכולה לסייע לכם בניהול ענייני הבית המשותף לרבות עזרה בגביית חובות מדיירים סרבנים.