מרפסות - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • שמוליק גטניו

    נשלח ע"ישמוליק גטניו 13:53, 8 ביולי 2014

    שלום ברצוני לשאול האם תחתית של מרפסת היא רכוש משותף ותיקון " נופל" על בעל הדירה/ מרפסת או שזה רכוש משותף אשר וועד הבית צריך לתקן תודה רבה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    20:25, 13 ביולי 2014

    לכאורה, כל החלקים החיצוניים של הבית הם רכוש משותף פרט לאותם חלקים שהן צמודים לדירות מסוימות או שהם בחזקה בלעדית של אחד מבעלי הדירות. אני מניח כי המרפסת של דירתך היא חלק בלתי נפרד של דירתך. לפיכך, האחריות לתקינות המרפסת לרבות החלק התחתון שלה הוא באחריותך כשם שתהיה האחראי לנזקים - אם יהיו כאלה - בתקרת הדירה שמתחת לדירתך אם חס וחלילה רטיבות מדירתך תגרום לנזקים כאלה.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף