מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
מרפסות
שמו
שמוליק גטניושלום ברצוני לשאול האם תחתית של מרפסת היא רכוש משותף ותיקון " נופל" על בעל הדירה/ מרפסת או שזה רכוש משותף אשר וועד הבית צריך לתקן תודה רבה
RE:
עו&
עו"ד דניאל רותםלכאורה, כל החלקים החיצוניים של הבית הם רכוש משותף פרט לאותם חלקים שהן צמודים לדירות מסוימות או שהם בחזקה בלעדית של אחד מבעלי הדירות. אני מניח כי המרפסת של דירתך היא חלק בלתי נפרד של דירתך. לפיכך, האחריות לתקינות המרפסת לרבות החלק התחתון שלה הוא באחריותך כשם שתהיה האחראי לנזקים - אם יהיו כאלה - בתקרת הדירה שמתחת לדירתך אם חס וחלילה רטיבות מדירתך תגרום לנזקים כאלה.