• 8 ביולי 2014

    מרפסות

    שלום
    ברצוני לשאול האם תחתית של מרפסת היא רכוש משותף ותיקון " נופל" על בעל הדירה/ מרפסת או שזה רכוש משותף אשר וועד הבית צריך לתקן
    תודה רבה

    8 ביולי 2014
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 13 ביולי 2014

    מרפסות

    לכאורה, כל החלקים החיצוניים של הבית הם רכוש משותף פרט לאותם חלקים שהן צמודים לדירות מסוימות או שהם בחזקה בלעדית של אחד מבעלי הדירות. אני מניח כי המרפסת של דירתך היא חלק בלתי נפרד של דירתך. לפיכך, האחריות לתקינות המרפסת לרבות החלק התחתון שלה הוא באחריותך כשם שתהיה האחראי לנזקים - אם יהיו כאלה - בתקרת הדירה שמתחת לדירתך אם חס וחלילה רטיבות מדירתך תגרום לנזקים כאלה.

    13 ביולי 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?