מרפסות

לכאורה, כל החלקים החיצוניים של הבית הם רכוש משותף פרט לאותם חלקים שהן צמודים לדירות מסוימות או שהם בחזקה בלעדית של אחד מבעלי הדירות. אני מניח כי המרפסת של דירתך היא חלק בלתי נפרד של דירתך. לפיכך, האחריות לתקינות המרפסת לרבות החלק התחתון שלה הוא באחריותך כשם שתהיה האחראי לנזקים - אם יהיו כאלה - בתקרת הדירה שמתחת לדירתך אם חס וחלילה רטיבות מדירתך תגרום לנזקים כאלה.