שוקל הליך משפטי בקשר ליחסי שוכר-משכיר בבית משותף...

אני שוכר דירה בבניין בתל-אביב, ומאז שנכנסתי - בעלי הדירה שלי מסרבים לתקן ליקויים בדירה עצמה ומחוץ לה (חדר מדרגות, מבואה) - כולל ליקויי בטיחות חשמל, סדקים עמוקים בקירות ועוד. הבקשות שלי כתובות וממוסמכות וכו'. ניסיתי שוב ושוב לדבר על ליבם - ללא הועיל. הם גם יסרבו להאריך את חוזה השכירות שלי בשל כך, למרות שמעולם לא פספסתי תשלום או עשיתי משהו ללא תיאום. גם דיירים אחרים רוטנים אבל אף אחד לא עושה מעשה. אני שוקל לנקוט בהליך משפטי נגדם - אבל אני לא בקיא בתחום המשפטי הזה, ואם לא די בכך - אני לא מוצא תקדימים רלבנטיים ב'נבו'. למעשה נראה שאין כמעט פסיקה תקדימית בתחום הזה. עו"ד רותם, או באי הפורום המכובדים - האם תוכלו להפנות אותי לפסיקה בנושא? או לחילופין, להפנות אותי לעורכי-דין אשר מייצגים בהליכים מעין זה?