טאבו /הערת אזהרה בטאבו - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • אפרת

    נשלח ע"יאפרת 18:09, 4 באוגוסט 2014

    שלום רב, אני מתגוררת בבניין חדש יחסית ,בן 5 שנים. ביום חתימת החוזה שולם לעו"ד הקבלן תשלום נוסף עבור העברת הבניין בטאבו. עד כה לא בוצע דבר ופנייה לעו"ד נענית בתשובה כי אינו חייב לנו דבר משום שאינו מייצג אותנו אלא את הקבלן . בשלב זה הדירות רשומות עם הערת אזהרה . לאחרונה אני מעוניינת למכור את הדירה אולם הרבה נרתעים מעצם זה שאין טאבו ולמעשה גם אין צפי ... מה המשמעות של הערת אזהרה בעת מכירת דירה ? ומה ניתן לעשות למול עו"ד של הקבלן ? מי יכול לומר לנו מהי הסיבה שבגינה אין טאבו ? אודה למענה. יום נעים

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    21:18, 4 באוגוסט 2014

    שלום,
    חוזה רכישת הדירה נחתם ביניכם לבין הקבלן. הקבלן חייב לדאוג למילוי התחייבותו כלפיכם אתם זכאים לתבוע את הקבלן בגין הפרת התחייבותו כלפיכם ואתם רשאים גם להתלונן נגדו במשרד השיכון ואצל רשם הקבלנים. עוה"ד של הקבלן חייב לנהוג בנאמנות הן לקבלן והן כלפיכם. ברם, הוא איננו אחראי למחדלי הקבלן. עוה"ד של הקבלן חייב למסור לכם מידע מה הסיבה שבעטייה הוא לא רשם את הבית כבית משותף ולא העביר את הדירות על שמותיכם.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף