• 19 באוגוסט 2014

    כניסת מי גשם

    יש לי כניסת מים לתקרה שלי בסלון והמטבח. אני גר בקומה שלישית, אחת לפני האחרונה. הדירה מעלי מתפרשת על כל שטח הבנין(בכל קומה יש 2 דירות). הדירה מעלי בנויה בעיקרה מעל הדירה שממולי, ועל שאר השטח יש להם מרפסת מרוצפת שנמצאת מעלי. הגג של הדירה בקומה 4 הוא גג משותף עליו נמצאים קולטי השמש, הדוודים וכו'. לגג זה יש מרזבים משלו. התברר שחדירת מי הגשמים לדירתי מקורם במרזבים היוצאים מהמרפסת שמעלי. מרזב אחד בחלק האחורי של הבנין היורד ישירות מהמרפסת עד למטה, ללא חיבור לאף דירה נוספת. ומרזב בחלק הקידמי היורד עד למטה שמרפסת חיצונית בקומה 1 מחוברת אליו גם. לטענת הדיירת שמעלי, המרזב הקדמי הוא מרזב באחריות ועד הבית כרכוש משותף. וזה כאמור למרות שהוא משרת רק את המרפסת הפרטית שלה ועוד מרפסת אחת. אודה לתשובתך על מי האחריות להחלפת המרזב והאם יש חובה לדיירת מעלי לשלם את הנזק הנגרם לדירתי ולתקנו

    19 באוגוסט 2014
  • 20 באוגוסט 2014

    כניסת מי גשם

    יש לציין שיתכן מאד והבעיה היא בניקוז המים מהמרפסת לתוך המרזב, כלומר שבמקום שהמים ינוזקו ע"י המרזב למטה, חלקם מתנקזים היישר לתקרה שלי

    20 באוגוסט 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?