התקנת מזגן בגינת הבניין

שלום, ישנם דיירים אצלנו בבניין שאין להם היכן לתלות כביסה בבית מכוון שבקום שתולים כביסה,יש להם מזגן. הם מעוניינים להורים את המזגן לחצר הבניין ולהתקין אותו במקום פינתי שלא יפריע לאף אחד. רוב הדיירים מבינים אותם וחתמו להם פרט לשני דיירים שמתנגדים. האם הם יכולים להעביר את המזגן עם החתימות שיש להם? כמה אחוזי חתימה הם צריכים? מה החוק אומר? תודה רבה ואשמח לתשובה ויעוץ אמיר