ביטוח מבנה ודירה

שלום רב, שאלה? האם יכול ועד בית בבניין משותף לחייב דיירים לעשות ביטוח מבנה ודירות כמובן לא כולל תכולה בביטוח קולקטיב לכל הדיירים אפילו שלדירות יש ביטוח פרטי משלהם אצל סוכן הביטוח שמנהל להם את תיק הביטוח? באספת דיירים שהייתה נכחו 6 דיירים מתוך 20 כש רק 3 היו בעד והשאר סרבו ונמנעו האם זה חוקי? אודה על תשובתך. עופר