• 17 בנובמבר 2014

    עלות של ניקוז מרזבים חלה רק עליי או גם על השכנה מעלי?

    בוקר טוב,
    אני מתגוררת בדירת קרקע שנמוכה מפני השטח.
    המרזבים של הקומה השניה נשפכים אלי לגינה והבית שלי הוצף בגלל הגשם.
    האם העלות של הקמת בורות ניקוז חלה רק עלי או גם על השכנה מעלי?
    תודה

    17 בנובמבר 2014
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 25 בנובמבר 2014

    ניקוז מרזבים

    שלום דניאלה,

    לאור תיאורך, אני משער כי המרזבים הם רכוש משותף של הבית. אם כך הדבר, וועד הבית אחראי לביצוע כל הדרוש כדי למנוע הצפה לדירתך.
    אם המרזבים הם מתקן פרטי של בעלי הדירה שמעל דירתך, מחובתם למנוע זרימת מים לגינה. אינני מכיר את ביתך ולכן לא אוכל להציע פיתרון.
    אינני בטוח כי חייבים לחפור בורות ניקוז. אולי ניתן לחבר את המרזבים לצנרת מערכת הניקוז של חדרי השירותים בביתכם?

    בכל מקרה, בעלי הדירה העליונה חייבים לדאוג למניעת הצפה של דירתך ע"י המים שמקורם במרזבי דירתם.

    25 בנובמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?