מכירת מחסן יחיד מתוך שלושה שרכשתי מהקבלן

Question

שלום רב
שלוש שנים לאחר שרכשתי דירה בבניין מהקבלן רכשתי שם גם שלושה מחסנים נפרדים בקומת הקרקע. בתוספת החוזה למכר נכתב כי אינם שייכים לרכוש המשותף,יש לי אישור זכויות מהחברה אך עדיין אין רישום במינהל המקרקעין  ובטאבו. האם ניתן למכור כל מחסן בנפרד לדיירי הבניין המעוניינים וכיצד במיוחד לאור העובדה כי עתה אני מוכר את הדירה שם המצפה לייעוץ ובתודה  שמעון

עו&quot;ד דניאל רותם · Accepted Answer

שלום,
סביר להניח כי הקבלן ממנו רכשת את הדירה וכן את המחסנים לא ירשום את המחסנים  כיחידות  נפרדות  ועצמאיות של הבית המשותף אלא יצמיד אותם לדירות בבית המשותף. לפיכך, עליך לבוא בדברים עם עוה"ד המטפל ברישום הבית כבית משותף ולדאוג כי כל אחד מהמחסנים יירשם כחלק של אחת הדירות בבית המשותף. כלומר, כל בעל דירה בבית המשותף  שיקנה ממך את אחד המחסנים  ידאג כי המחסן שיקנה ממך ירשם כצמוד לדירתו כשם  שלדירתו צמוד  חלק של החצר המשמש כמשטח חנייה של מכוניתו.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: