מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
השתתפות בשיפוץ מעלית
עיר
עירית הימלאני בעלת דירה בקומת הקרקע בבית משותף שניבנה ללא מעלית. דיירי הבניין הקימו מעלית. דיירי קומת הקרקע לא השתתפו בהקמת המעלית אך לא התנגדו להקמתה. כעת יש צורך בשיפוצה של המעלית ובגבייה מיוחדת לשם כך. האם דיירי קומת הקרקע מחוייבים בתשלום זה?
RE:
עו&
עו"ד דניאל רותםשלום עירית, סעיף 59ו' של חוק המקרקעין קובע כי גם בעלי דירות הקרקע יהיו חייבים להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית; התשלומים שבהם יישאו בעלי הדירות יהיו בהתאם ליחס שבין שטח רצפת כל דירה לבין שטח הרצפה של כל הדירות שבעליהן נושאים באותם התשלומים.