מרפסת צמודה בבית משותף

שלום רב
ברשותי דירה ולה מרפסת צמודה מרוצפת, שכך נירכשה מהקבלן, ההצמדה לפי ס' 55(ג) לתקנון המוסכם.
על מי חלה הוצ' האיטום, שכן אילו לא הייתה מרפסת צמודה מרוצפת הרי שהאיטום היה חל על כל בעלי הדירות.
במילים אחרות האם האיטום והבטון של גג הבניין שזו המרפסת הם שייכים למעטפת הבניין השייכת לכל הדירות ?
תודה