מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
מרפסת צמודה בבית משותף
יוס
יוסישלום רב ברשותי דירה ולה מרפסת צמודה מרוצפת, שכך נירכשה מהקבלן, ההצמדה לפי ס' 55(ג) לתקנון המוסכם. על מי חלה הוצ' האיטום, שכן אילו לא הייתה מרפסת צמודה מרוצפת הרי שהאיטום היה חל על כל בעלי הדירות. במילים אחרות האם האיטום והבטון של גג הבניין שזו המרפסת הם שייכים למעטפת הבניין השייכת לכל הדירות ? תודה
RE:
עו&
עו"ד דניאל רותםשלום יוסי, כל אחד מבעלי הדירות אחראי לאיטום השטח שבחזקתו הבלעדית. אם המרפסת צמודה לדירתך ומצויה בחזקתך הבלעדית אתה חייב לדאוג לאיטומה.