מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
הוצאות ארועי תרבות בבניין משותף
שלום רב. אני גרה בבניין משותף חדש שבו גרים בעיקר זוגות צעירים ומשפחות צעירות. לאחרונה גיליתי כי 500 שקלים מכספי ועד הבית הוצאו לטובת ארוע הדלקת נרות חנוכה בלובי הבניין. אני ובני ביתי לא השתתפנו בארוע שהיה מיועד בעיקר למשפחות עם ילדים קטנים (שכן התינוק שלנו בן חודש וכמובן שאינו מתעניין בארועים מעין זה), כמו כן חזרנו מהעבודה לאחר שעת הפעילות האמורה. האם הועד יכול להשתמש בכספי ועד הבית למימון פעילויות מעין זו, גם אם אין עניין לכל הדיירים בפעילות? האם אני מחוייבת להשתתף במימון פעילויות מעין זו? תודה, ליאת.
שלום ליאת, החוק מסמיך את הועד לגבות מבעלי הדירות או הדיירים הגרים בבית המשותף את ההוצאות הדרושות להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף וניהולו. יחד עם זאת, לעניות דעתי, רצוי גם לעודד פעילויות חברתיות משותפות שעשויות להועיל לאינטגרציה והשילוב החברתי של דיירי הבית. לפיכך, אני סבור כי צריך לעודד פעילויות חברתיות משותפות כגון הקמת סוכה בחצר הבית, קישוט הבית בחג העצמאות וגם הדלקת נרות משותפת בחנוכה. אין לי ספק כי לא כל הדיירים מעוניינים במידה שווה בפעילויות כאלה. אבל, לדעתי רצוי להתייחס לפעילות כזו בסובלנות ובהבנה כל עוד ההוצאה הכספית היא סבירה. את רשאית לדרוש לדון בנושא זה באסיפה הכללית השנתית של דיירי הבית כדי לקבוע כללים מנחים מוסכמים לפעילויות הועד בעתיד.