חדירת מים מקיר חיצוני - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • סימה

    נשלח ע"יסימה 11:56, 12 בינואר 2015

    אבקש לבדוק מי אחראי על פי חוק לקיר חיצוני הגובל במרפסת הדירה ממנו חודרים מים לדירה הנמצאת בקומה מתחת . האם האחריות הינה של ועד הבית והדיירים או הדייר לו שייכת המרפסת?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    00:35, 13 בינואר 2015

    שלום סימה,
    ראשית צריך לאתר את מקור הרטיבות. אם מדובר בחדירת מים דרך קיר חיצוני, האחריות לאיטום היא של ועד הבית. אולם, אם מקור הרטיבות הוא צינור ש"התפוצץ", האחראי הוא בעלי הצינור. אם מדובר בצינור שהוא רכוש משותף, ועד הבית אחראי לתיקונו. אולם, אם מדובר בצינור המשרת בעלים של אחת הדירות, האחראי הוא בעליה של אותה דירה. אם מדובר בדירה חדשה, יתכן כי האחריות לתיקון היא של הקבלן.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף