• 12 בינואר 2015

    חדירת מים מקיר חיצוני

    אבקש לבדוק מי אחראי על פי חוק לקיר חיצוני הגובל במרפסת הדירה ממנו חודרים מים לדירה הנמצאת בקומה מתחת . האם האחריות הינה של ועד הבית והדיירים או הדייר לו שייכת המרפסת?

    12 בינואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 13 בינואר 2015

    חדירת מים מקיר חיצוני

    שלום סימה,
    ראשית צריך לאתר את מקור הרטיבות. אם מדובר בחדירת מים דרך קיר חיצוני, האחריות לאיטום היא של ועד הבית. אולם, אם מקור הרטיבות הוא צינור ש"התפוצץ", האחראי הוא בעלי הצינור. אם מדובר בצינור שהוא רכוש משותף, ועד הבית אחראי לתיקונו. אולם, אם מדובר בצינור המשרת בעלים של אחת הדירות, האחראי הוא בעליה של אותה דירה. אם מדובר בדירה חדשה, יתכן כי האחריות לתיקון היא של הקבלן.

    13 בינואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?