נציגות ועד הבית - שני בניינים מחוברים

שלום, אנו מתגוררים בבניין המחובר לבניין השכן במבנה ובחניה. לכל בניין כניסה נפרדת, מעלית נפרדת , וחניה שכניסתה משותפת. גם חדר המשאבות משותף. הבניין בן 4 שנים. התנהל עד היום בגבייה משותפת של כספים וניהול משותף. עם הזמן עלו יחסי הועדים משני הבניינים על סרטון. אנו מעוניינים להפריד את הועד. שכל בניין יתנהל עצמאית ועל ההוצאות המשותפות כמו חדר משאבות / חשבון חשמל של החניה / תחזוקת המחסום - נתחלק. האם אנו זכאים לעצמאות הזו? האם יש איזשהו מניע משפטי? הועד של הבנין השני מסרב להפרד בטענה כי ההפרדות אסורה עפ חוק. האמנם?