על מי חלה חובת השתתפות בתיקון נזקים בבניין? - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • ליאורה

    נשלח ע"יליאורה 17:46, 14 בינואר 2015

    שלום רב, בבניין בו אני מתגוררת 2 דיירים בלבד (מתוך8) בנו מרפסות בחזית הבניין . עקב כך ניזוקו הקירות החיצוניים של הבניין ורחבת הדשא. על מי חלה חובת השתתפות בתשלום עבור הנזקים? על הדיירים שבנו את המרפסות או על כלל הדיירים?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    07:03, 15 בינואר 2015

    כדי להשיב על שאלתך צריך לעיין בהסכם שכרתו בעלי הדירות בעת שהוחלט על ביצוע התוספות לבניין. כמו צריך לבחון מה גרם לנזקים לקירות החיצוניים של הבניין. לעניות דעתי, בעלי הדירות שהוסיפו מרפסות לדירותיהם חייבים לשאת בנטל תיקון הנזקים. אגב, אני ממליץ לכם לבדוק גם את אחריותו של הקבלן שביצע את התוספות לנזקים שנוצרו. אם הנזקים - במיוחד הנזקים לקירות - נגרמו עקב רשלנות או ביצוע לקוי הקבלן יחויב לשאת בעלויות התיקונים או לפחות חלקם.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף