איטום חוזר

שלום בית שרכשתי דירה אין ועד, ועשינו איטום בגג לפי ההצעות שקיבלתי באתר זה, מכתבים רשומים אסיפות וכו.. , רינו לעשות יריעות והדיירים לא הסכימו ורצן זפת ונתנו לי את איש המקצוע, שבסוף ביצע איטום מחומר אקרילי ששרד רק שנה, ושנה זו בגשמים היו לי ולבית נוסף נזילות ורטיבות, בעל המקצוע כל פעם חזר וניסה לטפל בבעיה ללא הצלחה, הדיירים שלי עוזבים את הדירה בעקבות זאת, ואנחנו רוצים לבצע איטום ביריעות על חשבוננות העיקר שיהיה לנו שקט(יש למיין ששנה שלמה לקח עד שהצלחנו לאסוף מכל הדיירים כסף) האם מספיק שאני מודיעה להם בכתב שאני מבצעת על חשבוני את האיטום?