ביוב משותף - על מי חלה חובת התיקון? - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • אורית

    נשלח ע"יאורית 12:50, 26 בינואר 2015

    אנו גרים בבנין עם 2 קומות (2 דירים בקומה). לכל צד יש ביוב משותף. בור הביוב שבגובה הכביש ניזוק כתוצאה מאספלט החניה שנשבר ופגע בבור, ולכן כל הביוב עולה ומוצף. השאלה האם רק הדירים בצד השמאלי צריכים לשאת בעלות התיקון, או כל הדיירים בבניין? תודה

    השב
  • 18:54, 26 בינואר 2015

    בעקרון כל הדיירים. אבל למחמירים רק אלה שבאותו צד. אבל בעתיד במידה ותיהיה תקלה בצד השני שלא נפגע או תשתית אחרת אז הצד שעכשיו משלם לא יסכים להשתתף אתכם גם. בעיה

    תגובה
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    10:11, 27 בינואר 2015

    שלום אורית,
    לכאורה, מערכת הניקוז של הביוב היא חלק של הרכוש המשותף של הבניין. אם אין בתקנון ביתכם המשותף הוראה הקובעת הפרדה בנטל ההשתתפות בהוצאות האחזקה של הרכוש המשותף בין דיירי הצד הימני של הבניין לבין דיירי הצד השמאלי, אזי עלות התיקון הדרוש צריכה לחול על כל בעלי הדירות בבית.

    תגובה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף