• 28 בינואר 2015

    צינור ניקוז בנוי בתוך קיר חיצוני

    צינור ניקוז אנכי הבנוי/מותקן בתוך קיר חיצוני של בניין, בין היתר בתוך מעקה של מרפסת, ואליו מתנקזים מים מתוך מרזבים - האם כלול ברכוש המשותף?

    28 בינואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 28 בינואר 2015

    צינור ניקוז בנוי בתוך קיר חיצוני

    שלום יעל,

    התשובה היא חיובית. סעיף 52 של החוק מגדיר, בין היתר, רכוש משותף כדלקמן:-
    " "רכוש משותף" - כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים,
    המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או
    מרביתם אפילו אם הם בתחומי דירה מסויימת".

    28 בינואר 2015
    • 29 בינואר 2015

      צינור ניקוז בנוי בתוך קיר חיצוני

      רוב תודות!!! הייתי רוצה לקוות שאותו דין לצינור המשמש רק 3-4 דירות מתוך כלל 12 הדירות שבבניין, דהיינו לא את כל בעלי הדירות ולא את מרביתן.
      בתודה, יעל

      29 בינואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?