תשלום ועד על חניון תת קרקעי שלא ברשותי

שלום ניר,
כדי לתת לך תשובה מוסמכת חייבים לעיין בתקנון הבית המשותף. הוראות התקנון מכתיבות את הנטלים והחובות של בעלי הדירות. אני מבין את התרעומת שלך. ברם, אם בתקנון הבית המשותף אין הוראה המחייבת רק את בעלי החניות בחניון לשאת בהוצאות אחזקתו התקינה של החניון תאלץ להשתתף בהוצאות הנ"ל. אני מציע כי באסיפה הכללית של בעלי הדירות תנסה להעביר החלטה הפוטרת אותך מהשתתפות בהוצאות החזקת החניון.

כידוע לך, גם דיירי הקומות התחתונות בבתים משותפים משתתפים בנטל ההוצאות של איטום, זיפות וסיוד גג הבית המשותף וכן בהוצאות הפעלת המעלית. זה הדין החל על בעלי דירות בבתים משותפים מכח הוראות החוק והתקנון המוסכם.