נזילה מדירת השכן

שלום, בחדר האמבטיה ישנה נזילה מהשכן למעלה. כל התיקרה מלאה בכתמים צהובים. הנושא עלה כבר לפני כחודש, ולמרות שהשכן טוען שסידר את הרובה והחליף ברז, הכתם גדל. הבעיה היא שקשה לדעת האם תיקן, כיוון שהדירה שלו ריקה ולכן אין שימוש קבוע במים, ואין לו קבלות על תיקונים (מתקן בכוחות עצמו). בנוסף, השכן מתחמק ככל האפשר מיצירת קשר, לא עונה לטלפונים וכו'. נמאס לי לרדוף אחריו. מה עליי לעשות או למי לפנות? בברכה, גדי